4 Zimmer-Wohnung perfekt geeignet für eine 3 er WG im 21. Bezirk
Österreich, Wien, Floridsdorf, Wien, 1210, Österreich, Floridsdorf, Wien, 1210, ÖsterreichAbout this listing
HALLO :))
Die Wohnung eignet sich auch gut als 2er oder 3 er WG (Neugründung)
Suche Nachmieter für eine wunderschöne 4 Zimmer Neubau-Maisonettewohnung im 21. Bezirk ab dem 1.8.!Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern. Die Bruttomonatsmiete beträgt 1.499,00 € (Kaution: 4 Bruttomonatsmieten). Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 72 m² mit 3 separat begehbaren (Schlaf)zimmern und einer Terrasse.
Die Wohnung punktet mit einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Straßenbahnlinie 26 – Haltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, verbindet direkt mit der U-
Bahnlinie U1 (Kagraner Platz) sowie U6 (Floridsdorf).
Buslinien 28A und 29A – sorgen für schnelle Verbindungen in umliegende Wohngebiete und
Knotenpunkte.
Bahnhof Wien Floridsdorf – ca. 10 Minuten mit den Öffis oder Fahrrad entfernt; hier stehen U-Bahn
(U6), S-Bahn (S1, S2, S3, S7), Regionalzüge sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung.
In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (z. B. BILLA, HOFER, Lidl),
Apotheken, Banken sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Bei Interesse oder weiteren Fragen, meldet euch gerne bei mir! 
Looking for a new tenant for a beautiful 4 room new-build duplex apartment in the 21st district from August 1st!The apartment is located on the top floor and comes with air conditioning in the living room and all bedrooms. The gross monthly rent is 1,499.00 € (deposit: 4 gross monthly rents). The living area is approximately 72 m² with 3 separately accessible (bed)rooms and a terrace.
The apartment boasts excellent access to public transportation:
Tram line 26 – stop just a few minutes’ walk away, directly connecting to the U-Bahn lines U1 (Kagraner Platz) and U6 (Floridsdorf).
Bus lines 28A and 29A – provide fast connections to surrounding residential areas and transport hubs.
Vienna Floridsdorf train station – approximately 10 minutes away by public transport or bike; here you have access to the U-Bahn (U6), S-Bahn (S1, S2, S3, S7), regional trains, as well as numerous bus and tram lines.
In addition, within walking distance, you’ll find various shopping options such as supermarkets (e.g., BILLA, HOFER, Lidl), pharmacies, banks, as well as cozy cafes and restaurants. This convenient access to amenities makes daily errands and leisure activities easily accessible.
If you’re interested or have any further questions, feel free to contact me!
Details
- ID: 11830
- Room size ( m2 ): 10
Prices
- Month: 1.499€
- Security deposit: 5.996€
Features
Amenities
- Dishwasher
- Public transportation
- Washing machine
- WiFi
Terms
- Smoking allowed: No
- Party allowed: No
Map
Availability
February 2026
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- Available
- Pending
- Reserved
Hosted by Emelie A.
- Profile Status
- Verified
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